Solar für alle - Das neue Mieterstrom-Modell im Solarpaket I

Solar für alle: Das neue Mieterstrom-Modell im Solarpaket I

Mit dem Solarpaket I hat die Bundesregierung im Frühjahr 2024 einen wichtigen Schritt unternommen, um die Energiewende weiter voranzutreiben – insbesondere in Städten mit vielen Mehrfamilienhäusern. Das Paket bringt nicht nur Erleichterungen für Balkonkraftwerke und Solaranlagen auf Einfamilienhäusern, sondern vor allem eine Revolution für die gemeinsame Solarstromnutzung in Mehrfamilienhäusern.

Was ist Mieterstrom – und warum war er bisher kompliziert?

Mieterstrom bedeutet, dass Solarstrom direkt vom Dach eines Gebäudes an die Mieter im selben Haus geliefert wird. Das ist ökologisch sinnvoll und wirtschaftlich attraktiv – sowohl für Vermieter als auch für Mieter. Doch bisher war das Modell mit hohen bürokratischen Hürden verbunden: Der Vermieter wurde zum Stromlieferanten, brauchte spezielle Verträge, musste sich bei der Bundesnetzagentur registrieren und strenge Verbrauchsabrechnungen liefern.

Diese Komplexität hat dazu geführt, dass Mieterstromprojekte nur vereinzelt umgesetzt wurden – trotz großem Potenzial in urbanen Gebieten mit vielen Mehrfamilienhäusern.

Die Lösung: Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung

Das neue Modell der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung, das mit dem Solarpaket I eingeführt wurde, vereinfacht den Prozess radikal. Es erlaubt es Eigentümern oder der Eigentümergemeinschaft, Solarstrom direkt im Gebäude an die Bewohner zu verkaufen – ohne als Vollstromversorger aufzutreten.

Die wichtigsten Vorteile im Überblick:

• Keine Netzbetreiberstatus
• Weniger aufwendige Stromabrechnung
• Weniger Risiko für Preis- und Verbrauchsschwankungen für den zusätzlich benötigten Netzstrom, da dieser von den einzelnen Wohneinheiten individuell zugekauft wird.
• Direkte Versorgung der Mieter mit lokal produziertem Strom
• Rechtskonforme Umsetzung durch ein neues Rahmenwerk im EEG

Kurz gesagt: Der Weg zur gemeinschaftlichen Nutzung von Solarstrom wird damit einfacher, schneller und wirtschaftlicher.

Was bedeutet das für Eigentümer und Mieter?

Für Eigentümer eröffnet sich die Möglichkeit, ihre Dachflächen endlich sinnvoll zu nutzen – ohne Angst vor rechtlichen oder buchhalterischen Fallstricken. Das erhöht die Attraktivität der Immobilie, spart langfristig Energiekosten und bringt zusätzliche Einnahmen durch Verkauf des erzeugten Stroms.

Für Mieter heißt das: Günstiger, grüner Strom direkt aus dem Haus. Du profitierst vom lokal erzeugten Solarstrom, der oft günstiger ist als der Marktpreis, und leistest gleichzeitig einen Beitrag zur Energiewende.

Solaran hilft beim Einstieg

Bei Solaran wissen wir: Die Energiewende im städtischen Raum kann nur gelingen, wenn auch Mehrfamilienhäuser einfach und effizient an der Solarenergie teilhaben können. Deshalb integrieren wir die neuen Regelungen des Solarpakets I direkt in unseren Beratungsprozess und helfen Eigentümern, ihr Gebäude für die gemeinschaftliche Solarstromversorgung fit zu machen.

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